房世界：美国房产投资——阿凯迪亚超值豪华景观别墅

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来源：未知发布时间 2016-01-14 14:20 编辑：中国商业电讯

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背景资料：阿凯迪亚市（Arcadia）位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。总面积11.1 平方英里（合28.8平方公里）。亚凯迪亚有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。阿凯迪亚联合学区有一所著名的高中——亚凯迪亚高中，三所初中——第一街初中，理查•亨利•德纳初中和山麓初中，美国《商业周刊》（Business Week）评选出“2009年最适合养育孩子城市”名单，亚凯迪亚市成为全美最适育儿城市之一。2010年亚市再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。

   一、基本信息

    房产地址：美国加州Arcadia市

    房产面积：375平米

    庭园面积：763平米（不包括房产面积）

    房产户型： 4个卧室5个卫生间

    制冷系统：中央空调

    制热系统：加压空气供暖

    房产价格：239.8万美金

    车库车位：2个

    二、项目概况

    房产位于阿凯迪亚的鲍德温施特克尔区。房产外观典雅豪华，内部设计现代实用，装修选材考究，追求时尚感的同时保障建筑质量。

    房产包括4间豪华套房和5间浴室，4个套房均位于2层，房产顶楼有阁楼，主人套房配有酒吧，按摩浴缸，蒸汽淋浴和步入式超大衣帽间。

    房产客厅配有壁炉，用餐区有水晶吊灯，并有图书馆、喷泉庭院、配有3D蓝光和环绕声系统的家庭影院、中式厨房、超大储藏室，专业的不锈钢用具。

    房产广泛使用意大利和西班牙的花岗岩，房产整体装配纯木地板。前院与后院都有专业景观。朝南步行即可到达阿凯迪亚高中、鲍德温斯多克小学、第一大道中学。

    三、周边学校

    四、房世界专家分析

    美国是世界上规模最大和最发达的经济体，人均GDP为4.2万美元。世界经济论坛发布的《全球竞争力报告》显示，美国一直是世界上最具竞争力、最具创新和最开放的经济体之一。

    美国房产实行私有制，永久产权，一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买者

    美国房价呈周期性变化，差不多每10年~12年一个周期，经过2006年一直到2012年初的楼市回跌，美国已经走了5~6年的下降去，未来5~6年的美国房价将稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。

    美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。房产信息是公开的。美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖双方的权益，比较公平公正公开。

    美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

    全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校，约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生，约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。

    在全球最大的10个经济体中，美国拥有最大的公路、铁路网络以及最多的机场。全球航空货运量最大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上最繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。

    美国是一个多元文化共存的国家，众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家，美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯，承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。

    五、房世界——全球房产投资第一品牌

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    房世界力争做到房产类型和用途的多样化，提供高中低价位的不同选择：办公、住宅、商业地产;酒店、商铺、写字楼、公寓、联排别墅、独立屋;山景房、海景房、学区房、养老房;度假村、农庄、酒庄、海岛、土地等等。

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