诚琛：50万美金EB-5末班车 北棕榈滩水上俱乐部项目首

来源：未知 发布时间 2015-12-30 17:31 编辑：中国商业电讯

  美国EB-5投资移民法案无条件延期到2016年9月30日，这是2015年度EB5法案的第3次延期，也是国会各党政治博弈和妥协的结果。诚琛移民专家提醒：EB-5再次无条件延期的可能性十分渺茫，如果您不想移民成本徒增30万美金，又难以提供过去7年的纳税记录，请珍惜这个来之不易的机会，抓紧时间递件，尽早脱离变政风险。

    诚琛移民独家首发的金牌项目——北棕榈滩水上俱乐部同时具有开发商实力雄厚、公寓已售出70%、就业充分、投资和还款风险小、退出机制良好等众多优势，成为抢占低价投资移民美国的明智之选。该项目已于2014年4月启动，一期工程将于2016年底完工，二期工程预计将于2017第三季度完工。

    北棕榈滩水上俱乐部项目地理位置 





    【资金结构安全 EB-5资金仅占14%】

    北棕榈滩水上俱乐部项目的资金结构保守安全，EB5资金仅占项目总成本的14%，银行贷款及开发商权益资本均已到位。EB-5投资者的资金以夹层融资方式纳入总资本，以开发公司100%股权为抵押。开发商权益资金与不可退款的售楼定金为EB-5资金之1.2倍。 
 

    【一期已售出七成 足以偿还EB-5贷款】

    EB-5资金将用于建造三座位于佛罗里达北棕榈滩的滨海高层公寓，现已开工。一期含143套公寓（两座22层塔楼）及20栋豪华别墅，二期新增30套公寓（单座塔楼）。一期70%公寓已售出，公寓预期销售保守估值为2.74亿美金，预售承诺金总额足以偿还项目一期银行贷款及EB-5贷款资金。  

    【创造就业岗位超过EB5要求4倍】

    根据耶鲁大学权威经济学家Paul Sommers博士的计量经济分析，北棕榈滩水上俱乐部项目将创造约2288个的就业机会，平均每个投资人创造45.7个工作机会，超过EB5要求4倍。项目就业岗位主要由施工建造创造，由于项目已在施工阶段，所有EB5项目所需创造的就业岗位现在已完成。  

    【美国最大的房地产开发商之一】

    项目开发商开德集团成立于1993年，是一个备受尊敬和财力雄厚的美国房地产开发及投资公司。据估计，开德所有项目交易价值总和已超过100亿，建设完成或目前正在建设的住宅超数万套，以其杰出的开发和运营荣获著名的凯悦开发奖，并荣获美国“建筑家百强”开发商荣誉称号。 



开德集团重点项目


    【I-526被拒无条件退还资金】

    资金状况良好的母公司开德集团作出完工保证，这为创造就业岗位提供额外保障，以让投资者顺利获得绿卡。此外，开德集团还保证，如投资者I-526被移民局拒绝，将无条件退还该投资者的资金。 


    批文、认证及政府支持


    【北棕榈滩：名流聚集的度假天堂】

    项目位于美国最著名的度假胜地之一——佛罗里达州北棕榈滩，相对于路途遥远、物价高企的夏威夷群岛，佛罗里达更是美国普通老百姓休闲度假的首选。许多富人明星都选择在北棕榈滩定居，包括著名歌手席琳.迪翁，高尔夫选手泰格•伍兹，罗里.麦克罗伊，篮球明星迈克尔乔丹，网球明星维纳斯•威廉姆斯及其他名流。

    佛罗里达州是美国人口第四大州，超过8150亿美元的个人收入在美国排名第一，每年20多万中国游客来此参观，8个城市与中国的相关城市结为友好城市。值得一提的是佛罗里达州没有州个人所得税(纽约8.97%,加利福尼亚州13.3%)。

    【诚琛移民：广东省因私出入境移民协会执行会长单位 二十二年金字招牌】

    作为广东省因私出入境移民协会执行会长单位，诚琛移民成立二十二年来一直保持零投诉的佳绩，率先成为行业典范。“诚信为本，以致其琛”是诚琛移民持之以恒的经营理念，诚琛坚持用口碑证实实力，以一诺千金的商业信誉树立行业标杆形象。从中国到海外，诚琛移民始终如一，只为守护您的梦想！  诚琛官网：http://www.chengchen.com.cn/ 美国EB-5投资



 

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