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房世界:美国房产投资——阿凯迪亚超值复式景观公寓

    来源:未知 发布时间 2015-11-30 17:44 编辑:中国商业电讯

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         背景资料: 阿凯迪亚市(Arcadia)位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。总面积11.1 平方英里(合28.8平方公里)。阿凯迪亚有很好的公立学校,这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育,将来进入好的大学而且有理想的职业。阿凯迪亚联合学区有一所著名的高中——阿凯迪亚高中,三所初中——第一街初中,理查•亨利•德纳初中和山麓初中,美国《商业周刊》( Business Week )评选出“2009 年最适合养育孩子城市”名单,阿凯迪亚市成为全美最适育儿城市之一。2010 年亚市再度蝉联全美最适合养育孩子城市,在加州排名第一,而全美排名第五。

        一、基本信息

        房产地址:美国Arcadia阿凯迪亚市

        房产面积: 125平米

        房产户型: 2室2卫

        制冷系统: 中央空调

        制热系统:加压空气供暖

        车库:2个停车位

        物业费:240/月

        房产价格:44.8万美金

        二、项目概况

        1、公寓拥有公园景色,毗邻阿卡迪亚学校。全新装修2室2卫公寓。闹中取静。在二层可以俯瞰公园。

        2、公寓最近装修包括粉刷天花板,全实木地板,包括导入全新的中央冷却和加热装置。新的热水器,新的高端双层的窗户和门,全新的浴室地板,新浴缸,全新建成的厨房。

        3、宽敞的开放式客厅明亮温馨,自然光从落地窗照射到客厅温暖舒适。坐在阳台上,您将享受舒适和轻松的公园景观。

        4、一个配有大衣帽间的主人套房。2个停车位。房产所在区域毗邻锦绣大道和阿卡迪亚大道,所以无论是到圣塔安妮塔赛马场或圣塔安妮塔购物中心,学校,市场,餐馆和高尔夫球场都可步行,生活便捷。

        三、周边学校

        四、房世界专家分析

        1、美国是世界上规模最大和最发达的经济体,人均GDP为4.2万美元。世界经济论坛发布的《全球竞争力报告》显示,美国一直是世界上最具竞争力、最具创新和最开放的经济体之一。

        2、美国房产实行私有制,永久产权,一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买者

        3、美国房价呈周期性变化,差不多每10年~12年一个周期,经过2006年一直到2012年初的楼市回跌,美国已经走了5~6年的下降去,未来5~6年的美国房价将稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机。

        4、美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。房产信息是公开的。美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,比较公平公正公开。

        5、美国房产类型分为:独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市,并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

        6、全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校,约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生,约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。

        7、在全球最大的10个经济体中,美国拥有最大的公路、铁路网络以及最多的机场。全球航空货运量最大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上最繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。

        8、美国是一个多元文化共存的国家,众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家,美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯,承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。 

        五、房世界——全球房产投资第一品牌 

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