房世界：美国房产投资——Irvine尔湾获奖学区独栋别墅

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来源：未知发布时间 2015-11-24 15:37 编辑：中国商业电讯

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背景资料：Irvine（尔湾）位于美国加州南部，洛杉矶东南的Irvine（尔湾）市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。Irvine（尔湾）还是一个年轻的新兴城市，30多年前才诞生。而如今，在许多人眼中，Irvine（尔湾）已经成为“最终目的地”。那里不仅拥有加州出名的阳光，还有富于创业精神的商业环境，Irvine完善的政府管理与服务，同时，加州大学Irvine（尔湾）分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在Irvine的原因。

    一、基本信息

    房产地址：美国南加州Irvine尔湾市

    房产面积： 304平米

    房产花园面积：522平米（不包括房产面积）

    房产户型： 4个卧室，3个卫生间

    制冷系统：中央空调

    制热系统：加压空气供暖

    车库：2个车位

    房产价格：195万美金

    二、项目概况

    房产坐落于Laguna Altura社区，有4个卧室，配有石柜台、烧烤箱以及顶级不锈钢器具的厨房。

    房产的餐厅与房间格局设计合理，可以完全满足日常生活以及聚会娱乐的所有要求，主卧有coiffered天花板，主卧浴室由大理石堆砌而成，贵气十足。

    房产有独立的衣帽间，并配有可储物车库，纯实木地板，便于维护，房产院中有艺术石雕，彰显品位。

    房产周边静谧，并位于获奖学区，靠近购物，娱乐和拉古纳海滩。房产所在社区有游泳池，温泉等配套设施。

    三、周边学校

    四、房世界专家分析

    美国是世界上规模最大和最发达的经济体，人均GDP为4.2万美元。世界经济论坛发布的《全球竞争力报告》显示，美国一直是世界上最具竞争力、最具创新和最开放的经济体之一。

    美国房产实行私有制，永久产权，一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买者

    美国房价呈周期性变化，差不多每10年~12年一个周期，经过2006年一直到2012年初的楼市回跌，美国已经走了5~6年的下降去，未来5~6年的美国房价将稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。

    美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。房产信息是公开的。美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖双方的权益，比较公平公正公开。

    美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

    全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校，约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生，约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。

    在全球最大的10个经济体中，美国拥有最大的公路、铁路网络以及最多的机场。全球航空货运量最大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上最繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。

    美国是一个多元文化共存的国家，众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家，美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯，承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。

    三、房世界——全球房产投资第一品牌

    以希腊、西班牙、意大利、葡萄牙、斯洛伐克、美国等国为重点，为您开启全球最热门、最超值的房产投资大门。

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    房世界力争做到房产类型和用途的多样化，提供高中低价位的不同选择：办公、住宅、商业地产;酒店、商铺、写字楼、公寓、联排别墅、独立屋;山景房、海景房、学区房、养老房;度假村、农庄、酒庄、海岛、土地等等。

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